房地產投資實戰講座

House123 與華岡興業基金會舉辦的房地產講座~分享給大家 ^^

課程介紹 : 破除買房迷思
1. 打房政策一直來,房價會跌,到時候再買?
2. 不想被房貸養一輩子,所以不想買房?
3. 預算有限,卻又想要買到心中100%滿意的好房?
4. 買房好還是租屋好?

課程大綱 :
1. 購屋需求小檢測
2. 自備款如何規劃-我買得起房子嗎?
3. 購屋流程鬆鬆懂-預售屋 & 成屋
4. 買車位的大學問
5. 建商不會告訴你的事情:預售屋的廣告怎麼看
6. 看屋技巧 & 議價心法
7. 實際案例分享

很開心大家在週五晚上,一下班就趕來聽講座。一開始先讓大家做了購屋需求小檢測,讓大家瞭解自己目前的位置,到底是屬於偏向購買中古屋,預售屋,還是想要投資。

購屋需求小檢測

關於預售屋的廣告,可是相當美麗。但是內容也隱藏許多需要破解的話術喔~ (下圖)

預售屋廣告破解

課後有非常多同學相當踴躍的來問問題! 甚至有朋友是從南投專程坐車上來聽課的,非常充滿行動力。希望每個人都能獲得解決自己目前房產問題的解答。

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歡迎大家一起來參加: 房地產投資實戰 聰明購屋全攻略

報名網址: http://shop.hkxf.com.tw/HwaKang/Detail.aspx?ProdId=8R40A2071&SourceKey=8003&CataId=8003

教學內容大綱 : 聰明購屋全攻略-說穿了,買房就靠這幾招!
第一堂 : 買房子霧煞煞?記住這幾招,買房不再當菜鳥 2.5HR
• 現在是不是買房子的好時機
• 自住買房的兩大條件
• 投資買房的獲利策略
• 預售屋 vs 新成屋 vs 中古屋,我該買什麼
• 房子興建與銷售流程
• 物件條件設定
• 買賣稅費介紹
• 房貸大學問

第二堂 : 看不懂行情,別說你學過房地產!區域行情分析 2.5HR
• 如何查行情
• 均價計算
• 看懂屋主底價-如何調閱謄本
• 坪數計算
• 區域行情分析
• 台北市潛力區域分析
• 新北市潛力區域分析

第三堂 : 中古屋看屋、議價有技巧,第一次買房就上手 2.5HR
• 看屋流程及注意事項
• 看屋評分檢核表
• 出價與議價談判技巧
• 下斡旋、簽要約的注意事項
• 仲介常見的議價方式
• 中古屋交易安全
• 裝潢重點

第四堂 :預售屋增值術-分期付款,累積千萬資產 2.5HR
• 預售屋增值關鍵
• 預售屋挑選與看屋重點
• 議價與談判技巧
• 預售屋交易安全
• 驗屋注意事項
• 投資報酬率試算
• 如何提高投資報酬率

第五堂 :買房實例分享與分享 2HR

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