[Meet創業之星] House123─帶你實戰,更幫你成交的購屋服務平台

創業小聚

【數位時代- 創業小聚- Meet創業之星採訪 2013/06/20】

買房子是一輩子的事。不僅因為對多數人而言,房子多半是人生最大的支出,如果是第一次的話,背後更往往有獨立、成家的象徵意義,甚至對某些人來說,這個第一次,也可能是唯一、最後一次的相關「購物」經驗,更是一生最大的夢想。因此,在面對這樣的「人生大事」,任何人再謹慎小心,似乎都不為過。然而,生在房價居高不下處如台北,加上一向不透明的市場傳統,買房子不僅花錢,認識、研究、比較的過程,更是費時費力,如果大家都有錢有閒,像「買不如租」這樣的觀念,近年怎會不脛而走?而如果房子好買,又有誰想一輩子當個無殼蝸牛?

「因為不好買,所以更要買」,這是以協助買房者解決各種疑難雜症,並期望最後能抱得「美房」歸的購屋平台House123,創辦人邱筱婷多年的心得。平時沒事就喜歡逛房子的她,直到今天興趣都發展成創業了,依舊不改初衷,每逢例假日,人家是去戶外踏青,她卻是往各式老屋新房裡鑽,甚至還曾對另一半表示,如果有一天自己財富自由了,竟然要去當房屋仲介。

不過,說起房子如數家珍的樣子,儘管頗有專業房仲之風,邱筱婷的立場,可跟常給買房者「諜對諜」感受的前者截然不同。與使用者站在同一邊的House123,是一個提供各種購屋知識、資訊,進而協助找屋、評估、議價,再以能獲得較低價格的團購方式買房的平台,而滿足這些功能的網站,從設計、前端到後台,全都是由技術長陳炯廷一人完成。

值得一提的是,除了線上的服務,線下的「購屋錦囊13計課程」,更是許多買房菜鳥的福音,不但會在課堂上教授各種正確的買屋觀念跟知識,還有專屬教練陪伴的看屋、議價「實戰」演練。而社群發達的現在,提供同學、教練在Facebook社團中交流,當然也是基本的。另外,由於這種課程,多半是購屋經驗不足的潛在買家上門(另有專為投資目的開的投資班),課程本身雖然收費,卻也是認識House123潛在使用者的好機會。

目前,House123主要的獲利方式,主要是靠團購成功,依成交價收取固定的顧問費,當然,這個去年3月才上線的服務,距離獲利,甚至損益兩平,都還有一段路要走,而雖然市場上有些類似的購屋服務,但如比較整體的顧客體驗程,House 123倒是有信心,自己的平台是最周到的一個-畢竟,「打造夢想中的家」,絕不應該僅止於讓買方線上完購,建案現場的議價、簽約,卻還是得孤立無援自己來才對。

團隊 Team
5人

公司服務 Project
House123 是一個站在買方立場,提供房屋購買,協助議價等優質服務,另外,也有獨立的購屋教學課程教授

成立時間 Founded Time
2012年1月

主要用戶 user
團購/議價達人:雙北市想要自住或投資預售屋/新成屋的族群 (約30~45歲)
購屋錦囊13計:想要學習房地產,或是想買房子,卻感到很困難,遲遲不敢開始,想先打好基礎者。(約25~35歲)

商業模式 Business Model
團購/議價達人:依成交總價收取固定金額的顧問費

數位時代- 創業小聚- Meet創業之星採訪House123

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