聰明購屋全攻略

房地產投資實戰 聰明購屋全攻略 -文化大學推廣部 課程
買房

教學內容大綱:聰明購屋全攻略-說穿了,買房就靠這幾招!共5堂課。
第一堂: 買房子霧煞煞?記住這幾招,買房不再當菜鳥 2.5HR
• 現在是不是買房子的好時機
• 自住買房的兩大條件
• 投資買房的獲利策略
• 預售屋 vs 新成屋 vs 中古屋,我該買什麼
• 房子興建與銷售流程
• 物件條件設定
• 買賣稅費介紹
• 房貸大學問

第二堂: 看不懂行情,別說你學過房地產!區域行情分析 2.5HR
• 如何查行情
• 均價計算
• 看懂屋主底價-如何調閱謄本
• 坪數計算
• 區域行情分析
• 台北市潛力區域分析
• 新北市潛力區域分析

第三堂: 中古屋看屋、議價有技巧,第一次買房就上手 2.5HR
• 看屋流程及注意事項
• 看屋評分檢核表
• 出價與議價談判技巧
• 下斡旋、簽要約的注意事項
• 仲介常見的議價方式
• 中古屋交易安全
• 裝潢重點

第四堂:預售屋增值術-分期付款,累積千萬資產 2.5HR
• 預售屋增值關鍵
• 預售屋挑選與看屋重點
• 議價與談判技巧
• 預售屋交易安全
• 驗屋注意事項
• 投資報酬率試算
• 如何提高投資報酬率

第五堂:買房實例分享與分享 2HR

七月班已滿班。http://my.sce.pccu.edu.tw/MS/finance/Detail.aspx?ProdId=8R40A2080

敬請期待九月班~

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