預售屋 – 工程款

預售屋工程款


繳交頭期款後,必須在施工期間按期繳納工程款,工程款的金額約為房屋總價的10%~15%,建商收費也分為兩種:

  1. 按工程期繳納:指依照工程進度,分期繳納該期工程款。
  2. 按月繳納:開工之後,無論施工進度如何,皆須按月繳納工程款。

舉下圖為例 :工程款就要付365萬。如果按照工程期繳交 (假設18期),每一期約要繳20萬元。若是按月繳納(假設2年),則每月要繳15.2萬。大家要好好安排好每一期的款項,可別遲繳嚕 !

預售屋

小編提醒 : 有一些建案會使用「工程零付款」,若為「工程零付款」,代表工程款不用於施工期間繳納,而是等到「結構體完成」、「領取使用執照」或「交屋」時再一併繳交,簽約前要弄清楚建商的規定。

 

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