預售屋 -違約金

違約金

購買預售屋時,買方已簽約開始繳款後,這時後悔不想購買,得付建商違約金。違約金適用於買賣雙方,依「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」規定違約金最高不得超過房屋總價15%。依買方所簽訂的預售屋定型化契約為主,違約金不足房屋總價15%可不用補足,若超過15%,民眾可向各縣市消保官提出申請,酌減違約金並取回溢繳金額。

小編提醒 : 買預售屋雖然可以分工程期分期繳納,壓力不會那麼大,但還是要先安排好所有款項的來源,以免無法繳款,造成之前的已繳金額被沒收。

 

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