小資Oma看屋日記: 閨女不出門,能知天下事

我一開始不知道怎麼看房子,所以每次都在網路上看到資訊後,就立馬打電話跟仲介約好,興沖沖的跑去看了~但到了現場,才發現這不是我要的房子類型,或假日想一次看個幾間,但總是這邊跑跑,那邊跑跑,看完後,整個人都筋疲力盡了,而且也很傷荷包。

朋友看我每次看完房子,都累的跟狗一樣,於是指點我幾個省力的撇步!

1. 先釐清自己的需求

2. 鎖定區域,集中火力選物件

3. 選完物件後,先問谷哥大師,了解附近生活機能或交通

4. 上信義或永慶網站的成交行情,作成交行情SURVEY

5. 打電話向仲介詢問物件資訊,並約時間看屋

Ex: 更詳細的生活機能,或問這間賣多久了?有沒有下過斡旋金?

斡旋金又是多少?屋主是什麼樣的人?    賣方有沒有急著賣?…….

充分了解以上資訊後,對房子就有基本的掌握度,而這些資訊都可以在一邊吹冷氣,一邊可以蒐集到的,也就不用在大熱天,還要爬好幾層樓後,才發現這間本不是你想看的~此外,到了現場看屋,可以帶三個小工具在身上,讓看屋更順利!

1彈珠- 檢測地板是否傾斜。

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2.捲尺- 可以馬上做測量,看時計測量出來的坪數跟登記坪數會不會差太多。

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3. 小夜燈- 測試插座是否有電

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有了看屋小三寶,在看房子時會更加順利喔!!!

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