奢侈稅修正草案通過,須有自住事實才可免徵

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圖 : House123 / Alva攝

【住展房屋網/台北報導】立法院財政委員會 10 日審查行政院函請審議「特種貨物及勞務稅」(俗稱奢侈稅) 條例第 2條、第 5 條、第 26 條修正草案,審查結果大致照行政院版本通過,修正內容如下:

一、 將依法得核發建造執照之非都市土地之工業區土地納入課稅範圍,以落實抑制短期投機交易之政策目的。

二、 修正自住換屋免徵特銷稅之要件,除符合辦竣戶籍登記之條件外,尚須有自住事實;並增訂授權財政部對於確屬非短期投機核定免稅之概括規定,及追溯適用未核課確定案件,以營造公平合理租稅環境。

財政部表示,奢侈稅自100 年 6 月 1 日開徵後,實務上有部分未盡合理或周延情形,各界有檢討修正之議,經廣徵各界意見,鑑於國內房地產價格仍有上漲壓力, 奢侈稅有繼續施行之必要,且考量經濟發展情勢尚不明朗,為兼顧健全房市、落實居住正義及經濟長期穩定成長等政策目標,乃採漸進式滾動檢討修正,未來仍將持 續觀察國內房地產市場情形,適時檢討調整。

財政部說明,目前短期投機買賣房地及哄抬房價之情形已有改善,自住購屋需求持續穩定増加,房地產市場朝健康常態方向發展,據財政部委託學者研究結論及蒐集相關資料分析,特銷稅 (奢侈稅) 確實發揮抑制短期投機交易及穩定房市的效果。

全文引自 : 住展房屋網

小編今天特別打電話去國稅局詢問,到底所謂的自住事實要怎麼舉證說明。國稅局的回覆是 : 目前此法案是草案通過,還要再等三讀,跟總統公布,還要一段時間,因此也不會是現在就實施,實際的自住事實要如何舉證,也要到等時候公布之後才知道政府會怎麼規定。最近有要賣房子的室友們,記得就依照原本的奢侈稅規範喔!

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