5成6首購族 買房靠父母

中國時報 陳宥臻/台北報導

買房靠父母,房仲業者調查發現,要靠父母幫忙者多達 55.94%,全由自己購買者占 25.42%,和配偶合購,則占 18.64%。不過這些有父母庇蔭買家,有3成多是由父母補助或暫借,靠父母長輩贈與部分或全額價款僅占 10%,另外 10% 多是繼承祖產。

 為了解首購族購屋狀況,台灣房屋智庫自 7 月 8 日至 25 日進行「首購族購屋術」網路問卷調查,調查結果發現,在薪資追不上房價的年代,有 44.92% 首購族平均購屋總價帶在500萬元以下。未來計畫買房的準首購族,平均預算總價落在 784 萬元。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,要累積購屋的第一桶金,有 5 成 6 首購族需要父母金援。根據調查,除 25.42% 全由自己購買,18.64%和配偶合購,其餘 55.94% 都得靠父母長輩幫忙。

 靠父母幫忙者中,包括父母、長輩補助或暫借,占 34.75%、繼承遺產或祖產占 11.02%,由父母、長輩贈與或全額購屋價款占 10.17%,而父母協助的金額占總價的比例平均為 19.41%。

 張旭嵐舉例,年輕人若要買 800 萬的房子,若可貸款 8 成,2 成自備款至少要 160 萬元,再加上裝潢費用,需預備 200 萬的積蓄,就算百萬收入的雙薪家庭,依循收入 3分之 1 儲蓄的做法,也要6、7年才能買房。有趣的是,年輕人面對購屋大事,父母不僅出錢也會出意見,根據調查,父母主要參與價格和議價、地點區域和房型坪數。

文章引自 : 中國時報 

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