開源節流

到底買房子要不要使用寬限期?房貸要還完嗎?

文:House123 好室小編 Alva

你有想過這個問題嗎? 寬限期到底是什麼?

首先,我們先來認識什麼是『寬限期』。『寬限期』全名應該稱為『還息不還本的寬限期』,在寬限期內,每期只需繳交貸款利息,不需要攤還本金,由於每月要繳的金額比較少,壓力比較輕。一般銀行通常會提供 2 年的寬限期,部分銀行甚至提供 3 年或以上的寬限期。不過,由於寬限期內沒有攤還本金,當寬限期屆滿後 (比如 2 年之後),每月除了必須攤還利息之外,另須攤還本金,因而將大幅增加每月之還款負擔,而且本來用要 20 年還的本金,變成要用 18 年還完,所以每月平均要還的金額就變多了。

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哈福.艾克 – 六個帳戶理財方法,朝財富自由之路邁進

文 / House123 Alva

跟大家分享六個帳戶的概念~一起來實作!!

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富人、窮人與中產階級間最大的關鍵點就在於他們有無能力管理自己的錢。富人是優秀的金錢管理者,而窮人或中產階層則對於管理他們的錢不夠精明,當然,富人、窮人與中產階級還有許多其他的區別。接下來我將討論如何善用罐子金錢管理系統。金錢管理最重要的部分是將收入分開於不同賬戶,且每一個帳戶都有特定目的。我將概述罐子金錢管理系統中的各個帳戶及他們的百分比。各個帳戶及百分比建議如下:

l   財務自由帳戶Financial Freedom Account (FFA) = 10%
l   長期儲蓄帳戶Long Term Savings For Spending (LTSS) = 10%
l   教育訓練帳戶Education (EDUC) = 10%
l   休閒娛樂帳戶Play = 10%
l   貢獻付出帳戶Give = 5%
l   生活支出帳戶Necessities (NEC) =55%

(備註: 上面五個是屬於支付給自己的帳戶,最後一個生活支出帳戶是屬於支付給別人的。一個富有的人會將收到的任何一筆錢先支付給自己!!! ) 任何人都可以開始使用這個金錢管理系統來管理他們的錢,即使您認為沒有很多的錢管理。最重要的關鍵是要建立一個習慣來管理你的錢,不在於你目前手邊有多少錢可以給你管理。我們必須養成習慣管理自己的錢,你可以從 100 元開始來使用這系統。以下是金錢管理系統的運作法則: (繼續閱讀…)

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