■ 媒體報導

揪團看屋議價空間多15%

2012年9月3日 12:32   記者葉家瑋/台北報導
受到8月蘇拉與天秤兩大颱風影響購屋意願,加上鬼月報到及實價登錄上路有影響,8月份房市買氣較顯疲弱,不過,有房地產業者趁機逆勢操作,祭出鬼月團購房價7折起跳的噱頭,也成功吸引人氣,有網路業者號召網友在鬼月組團看屋,只要團購買房子,會有10-15%議價空間,成功吸引來客人氣。

根據房仲業者統計,鬼月影響購屋買氣尤以中南部地區較為明顯,住商不動產企研室主任徐佳馨表示,不少中南部客戶仍尊重傳統,鬼月購屋相對保守,特別是自用型客戶,買氣影響最大。

不過,為了在鬼月逆勢拚業績,不少建商會在鬼月推出優惠方案,包括辦展覽、講座、看屋送贈品、團購有折扣等等,甚至不少買方看準鬼月進場買屋殺價,也成功拉抬議價空間,日前有業者舉辦揪團看屋,只要兩戶以上一起購屋,就可以團購價成交,吸引約近50位民眾參加,特別的是參加的以年輕族群為主,顯現年輕人鬼月購屋似乎較無禁忌。

而不只有年輕人在鬼月購屋大方進場,隨著社會演變,以往禁忌已逐漸淡化,根據房仲業者統計,殯儀館、福地周邊宅由於房價低於行政水準,民眾只要敢住就能賺到房價,好房網指出,與殯儀館、墓地毗鄰而居,是誤觸房市地雷還是賺到房價見人見智,不過對於有購屋預算限制,又想住進好地段的民眾來說,仍不失為一個購屋的另類選項。(鉅亨網)

 

年輕人不怕鬼月 只盼低房價

2012/09/02【聯合報╱記者吳文良/新北市報導】

 

農曆七月不少人有購屋禁忌,加上景氣低迷導致整體房市籠罩低迷氛圍。有網路業者看準只要房價夠低就能突破鬼月的心理障礙,昨天揪團至新北市五股區建案議價,雖然買方都覺得房價很便宜,但談簽約還是很謹慎。

大台北業者邱小姐表示,揪團看屋能有更大議價空間,通常從七折起,較單戶每坪可省三萬元至五萬元,即總價省約百分之十五;以昨天看的建案為例,廿五坪可省一百萬元,卅五坪可省一百四十萬元。

新北市五股區洲子洋重畫區位在二重疏洪道旁,有台六十四線快速道路通過,有交通、景觀與房價相對較低的利多因素,使許多建商與購屋者看好未來發展潛力。昨天參加團購看屋者多是廿五至卅五歲年輕族群,他們說「不怕鬼月,只希望房子真的比較便宜!」在新北市永和區和北市大直都有房子的林仁義、鍾慧玲夫婦表示,現在銀行利率很低,定存很不划算,決定投資房地產,他們認為揪團會有較高議價空間,所以來看房。

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 以上採訪House123 團購活動現場

網站揪團買房 每坪便宜5萬

2012年08月31日 地產王【葉思含、張琬聆╱台北報導】

五股「未來之都NO.3」推出看屋就抽獎的活動。董孟航攝

鬼月是房市淡季,不僅建案促銷多,民眾也可有較大議價空間。網路平台House123明將號召45人至五股「未來之都NO.3」看屋,欲透過團購撿便宜。
House123
行銷經理蔡如雯說,團購當天現場將有看屋教學,民眾可告知想要的坪數與價格,House123將以團購方式幫忙議價,預計每坪再省3~5萬元。但因報名已額滿,建議民眾當天也可自行前往看屋,再至網站參加團購。

看屋抽10萬購屋金

新和廣告專案經理簡大惟表示,「未來之都NO.3」與House123無合作關係,但歡迎民眾一起團購議價,「只要來看屋就抽家電、10萬元購屋金等,簽約成功即贈該獎。」
明上午5時30分也有中華民國體育運動總會主辦、遠雄企業贊助的「2012遠雄左岸路跑暨親子探點嘉年華」活動,包括奧運國手曾櫟騁、朱木炎將一起參與,民眾只要完賽就有機會抽中「花蓮遠雄悅來大飯店總統套房住宿券」、「遠雄海洋公園雙人海洋年票」及「自行車」等大獎。

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