House123 活動剪輯

團購有力!上班族集體買屋打9到95折-媒體採訪House123

欣傳媒/楊淑伶/台北報導-

團購風夯,讓不少上班族常常一起瘋團購,但除了美食、美妝產品之外,現在還開始流行起團購買房,只要有意買房的民眾在網路上串聯集體看屋,透過團購網出面幫客人向建商議價,因為團購的關係因此可以壓低售價,網站成立一年多來,幫顧客談成15件案子,就曾經談到比個別戶商議的價錢再少10%,最多還幫忙省下150萬元,充分展現團結力量大的效果。 (繼續閱讀…)

House123參加Yes123上班族團購記者會

2013/4/16

yes123針對上班族團購議題,舉辦記者會。House123很榮幸獲邀一同參與 !
現場讓大家瞭解團購房子到底是怎麼一回事 !
到底如何團購房子,一坪可以省多少。

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有興趣購買預售屋/新成屋的朋友,千萬別錯過!一起團購,或者請議價達人單戶也可以幫你談價格。省下總價之外,也有機會談到好的簽訂開工等付款條件 (從30%降至20%) (繼續閱讀…)

小資女24歲買屋日記-淡江大學校園巡迴分享會

小資女孩Oma在去年24歲研究所畢業後3個月買下第一間房子
對很多人來說,24歲就買屋是很大的衝擊與驚豔!

剛開始認識Oma的時候,就覺得這個女孩漂漂亮亮
大眼睛,總是笑瞇瞇的,對人充滿熱情,也很簡單
也因為這個簡單,讓她學習房地產的時候,就單純相信,乖乖去做
骨子裡有不認輸的毅力,還有不知哪來的天大的膽量與勇氣

在她的世界裡面,她相信『宣告』的力量
2012年6月,她就宣告她在25歲生日的時候,要收到第一筆租金成為收入
那時候她什麼也不懂,不曉得事情的嚴重性!! 哈
因此畫了一條時間線把排程往前推…
如果2013.1月要收租,那2012.12月應該要招租吧~
如果12月要開始招租,那9~10月就應該得裝潢了!
那9~10月要裝潢,表示9月中得找好師傅工班施工
9月中要有房子可以施工,那不就代表8月就要買到房子了嗎 !!!
因為畫出了時間線之後
小資女Oma突然大驚! 竟然必須要在3個月內買到一間房子

如果是你,毫無經驗,當你必須對身旁的人宣告3個月內買到一間房子
你有那個膽量與勇氣接受挑戰嗎!
小資女就是天生傻膽
大家曾說O媽媽不僅生給她漂亮的臉蛋,還有一個虎膽!

淡江大學分享

2013.3.25 小資女孩首場校園分享會在淡大舉行
跟青年學子們分享買屋的心得
關於夢想、態度、和勇氣的故事!

以下轉貼自小資女孩買屋日記Blog=

本來我期望只要有20個人能來聽,我就心滿意足了~
沒想到來了50個孩子,真的是讓我太感動了!!!
這一直以來都是我的夢想,很希望帶給年輕朋友些什麼,
弄房子的過程中碰到很多挫折時刻或突發狀況,都曾害怕的想逃跑
但說實在的,就是為了以下這個畫面,咬著牙也得撐過來IMAG3666

昨天很多同學給我很多可愛的回應~
A同學:"今天聽完其實跟我預期的不太一樣,才知道房地產原來可以讓年輕人的勇氣智慧這麼不一樣~"
B同學:"其實我以前完全沒接觸過跟房產有關的資訊,一部分也是因為我覺得我數學不好,就放棄接觸投資,但在某契機下今天參加了這個講座,覺得更有衝勁,希望自己能努力鑽研房屋這塊XD
C同學:"不要看輕自己所擁有的這一點還蠻nice的,到處去試試看才能更知道自己要的是什麼"

也有很多同學反應沒有講一些更專業的細節,其實不是不講,而是因為我不知道大家程度在哪?怕講太多,大家會有聽沒有懂,所以才先從比較淺的東西開始…

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結束後,還有一個女同學超可愛~
跑來我旁邊對我說: 姐姐~ 請問我可以跟你握手嗎?
哈哈哈~真的是無敵可愛的啦!!!

雖然昨晚11點多才到家,而且已經筋疲力盡,但今天早上我還沒6點就醒過來~
奇怪的是,精神異常的好,不知道在亢奮個什麼勁…
在前往上班的途中,我看到fb裡很美的一句話:

盧梭說:「人生幸福起於願望與能力的平衡。」
所以要加強自己的能力,因為我有一個大大的願望。
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你今天幸福嗎?我想說: 謝謝淡江的同學們~因為你們,我真的很幸福!!!

 

 

購屋錦囊─學習房地產的心得分享

=愛利的房地產心得分享= 激勵我好好學習房地產~ 

我還記得我還沒學習房地產前,每次經過仲介貼的物件廣告前我都覺得很緊張,緊張的不是我看不懂,而是怎麼上面的價格越來越高,以前 20 幾坪的只要 500 多萬,然後變成 600 多萬、700 多萬、800 多萬,怎麼一年比一年貴… 偶爾跟老公一起去看家裡附近的幾間房子,不知道看房子要看什麼,也不知道仲介開的價格是不是合理,怕自己一出價就變芭樂客 (事實上,就算當時我開的價格仲介說要幫我談,要我下斡旋,我也不敢…) 我知道要買房子,也知道要開始學,但是,就是不知道如何開始…每次翻房地產雜誌都很心虛,因為看不太懂,我聰明的老公也差不多…那時的我連行情可以查詢都不知道,怎麼辦貸款也一知半解…

後來因為好朋友的介紹,開始學習房地產,開啟了我的財務智商。開始勤勞的看屋、認真做功課、勇敢的出價,而且因為看屋的經驗多了,功課也做足了,對於屋主急售的物件就能很快的決定。我還記得我買到第一間房子時,學習房地產大約半年,從看屋到簽約不過 6 個半小時 (10 點看屋,下午 1:30 屋主出來議價,4:30 就簽約了) 買到房子時我開心的打電話給當初推薦我去上課的好朋友,他聽了我買到的價格,直呼好便宜~這是我的第一間隔套收租的房子,因為這間房子的租金收入,我最親愛的媽媽退休了:)之後陸陸續續買了一些房子,有獨資的,也有和幾位好朋友一起合資的,有收租,也有預售屋,最近也開始看自住要換屋的房子~對我來說,它們都是好資產,每一間房子都是寶貝,連要賣的時候我都為買的人送上祝福,希望他們也能喜歡這間房子。

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購屋錦囊13計 到底有什麼不一樣?

Dears,

很誠摯的邀請你可以跟我們一起來驚艷購屋錦囊13計的課程。學會看屋、議價,練好基本功,在屋主急的時候才能立刻下手,買到好地點的便宜好屋,讓自己的資產倍增,或成為包租公、包租婆穩穩收租,讓房地產成為自己理財、置產的好工具。

購屋錦囊
很多人收到購屋錦囊課程資訊,詢問了我們以下的問題:

Q:我對房地產一點都不懂,上這個課真的對我有用嗎? 到底可以獲得什麼價值? 
A: 購屋錦囊13計課程設計,由淺到深,漸進式協助你真正瞭解買賣一間房子所必須要了解的知識。教材的編寫是由已有十多間購屋實際經驗的教練們所設計,上完課
程實地操練後,你將能擁有半小時就能過濾591上所有物件是否為你所需要的功力,透過試算表馬上就能瞭解買下這間房子對你的資產增值是否有幫助。擁有銀行
與好工班設計的資源,降低你的購屋成本。買賣一間房子動輒好幾百萬甚至上千萬,學會看謄本與議價技巧,平均一坪比你不懂房地產可能再省2~3萬,以30坪的房子為例,你將可能為自己省下近百萬的購屋費用。買房子這件事情,人的一生中一定會發生。也許是你買下第一間自住的房子,也許是家人朋友即將購屋,你都能用你所學到的經驗協助到你身邊每一個想要買房子的人。

Q:我手邊根本沒有資金,買房子對我來說還太遙遠,我適合上這個課程嗎? 
A:不管你手上的資金足不足夠,都非常建議你來學習看懂房地產。200萬有200萬的做法,600萬也有600萬的買法。我們的小資女孩去年24歲研究所
剛畢業,花了三個月的時間買到第一間房子。沒有動用家人親戚的任何金援,當時後她手上也完全沒有資金,但是她依舊完成了她的購屋夢想!只要是你對房地產,
對買房子有興趣,都相當適合來上這堂課程。

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預售屋投資術-企業講座開辦嚕!

House123 從2012年第四季開始,為了回應大多數人對於買房子這件大事上,仍有許多疑問與不解,因此我們開始舉辦企業的免費說明會。主要也是想藉由說明會的方式,能回饋給企業與社會大眾,教導大家正確的購屋心態與訣竅。

若是有興趣的企業,或者是一般社團,只要是你跟你的朋友有興趣的房產議題-『預售屋投資術』、『小資女孩24歲買屋記』、『投資房地產的基本功』等不同主題,歡迎來電預約,House123到場說明!不限公司團體,社團組織聚會也可以喔!

信箱 : service.house123.com.tw
新莊房市分析

HP-預售屋投資術

小資女孩 24歲買屋分享會

全方位的買房顧問

 

 

網路揪團買屋 每坪省3萬

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【張琬聆╱新北報導】首購族當道,有網路業者看準民眾希望買到折扣價的心理,規劃團購活動、講座等,希望用團體戰來爭取更大的議價。但民眾須注意,部分團購案若成交還須支付「顧問費」,專家也提醒,網路業者只是媒介橋樑,不須承擔責任,民眾須避免衝動購屋。「樂屋網」規劃團購專區,樂屋網行銷部主任張家宇表示,樂屋網做為民眾與建商的橋樑,只要建案有5人報名,即向建商協議折扣價格,或送家電等優惠,若建商同意,就會將民眾名單交給建商,後續是否成交就看雙方。

舉辦團購活動的業者與案例

蘋果比較

張家宇透露,曾協助民眾談蘆洲「利舟官耀」9折優惠,但最後民眾認為折扣不多,所以並未成交。目前樂屋網預計本周六舉辦新莊建案團購講座,再向參與民眾有意購買的建案談價。「House123」日前也曾號召網友前往五股「未來之都3」看屋,當時共有約20組民眾參與,已有3戶簽約,1戶仍在洽談中。House123行銷總監邱筱婷表示,議價結果比民眾自己談價每坪還省約3萬元,每戶省下70~90萬元,確認簽約即收取10萬元顧問費,費用除為協助議價外,還提供律師顧問幫忙審閱合約,及建議房貸。
房產專家Sway提醒,團購網只是媒介,參加團購最好自己先與案場議價過再跟團參觀,比較兩者的優惠條件,不要因現場製造熱銷的效果而衝動,畢竟團購業者不需負擔事後購屋糾紛與責任。

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20121005/34553354/

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