■ 小資女孩Oma

你就是改變的起點

文 / 小資女孩Oma

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星期天下午朋友邀小資一起去聽嚴長壽先生的新書發表會,從《總裁獅子心》、《御風而上》、《我所看見的未來》、《做自己與別人生命中的天使》、《你可以不一樣》、《教育應該不一樣》到現在這本《你就是改變的起點》,每一本書都是他扎實的人生經歷與智慧,並展露對這片土地的關懷及關愛。特別是在昨天的發表會上,字字珠璣,對這陣子社會一連串的不穩定性所發表的觀點,給小資很大的啟發。他認為社會裡不論是居上位者或下位著都應該培養「不破壞共有默契」的素養,可以認同但不盲從,能不同意但不能不尊重,為自己的選擇負起責任,才能永續經營這份得來不易的自由。 (繼續閱讀…)

小資Oma 集資買房術,難也不難

文 / 李國任(Mike Lee)

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其實在前兩次跟Oma暢聊房產經時,小資Oma已經提示我用二十萬如何投資買房了,模式其實不太複雜,即以募資的方式跟幾個股東共同投資房地產,簡單來說,相當於一種團購行為。這樣的方式不諱言已經行之有年,但我好奇的是,小資Oma憑什麼在剛出社會不久,房地產經驗值零,且不靠家人親戚的情況下,可以募到三百萬。

有朋友說:她應該是靠美色吧?但我想再笨的投資人,也不會拿出幾十萬來開玩笑,因此這其中一定有什麼祕密是我不知道的。因此,周末特別約她來到台北101高樓上看美景,喝咖啡,希望她心情好之餘,可以透露更多關於她募資方面的經驗與操作細節。 (繼續閱讀…)

正妹Oma 快教我小資購屋投資密技 – 【理財周刊】第712期

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文 / 李國任(Mike)、小資Oma

【理財周刊】第 712 期 – 小資 Oma 說:別太急,要先有好觀念!要做符合居住正義的房地產投資,要以永續經營的觀念置產創富,還要有人脈與眼光…

幾個禮拜前跟房產達人小資 Oma 在誠品巧遇,我用了一杯咖啡賺到不止跟美女下午茶時光,還取得房產投資的入門心法,無疑是有賺到!那天回家其實我就不由自主地詢問親朋好友一些買房經驗,也抽空上網了解更多房產訊息、貸款資訊、利率政策及一些網路上 Google 得到的房產操作經驗分享…等等。

其實不瞞您說,我會這麼有動力的原因是上次喝咖啡時,提到幾次二十萬元就可以參與不同形式與風險程度的操作,不過想來想去還是想不到該如何進行,於是我仔細挑了一間象山站附近氣氛超好的店,準備利用清明連假邀請小資 Oma 來個超知性早午餐,讓她開心吃飽,自己也可以多挖點寶!

優格加咖啡 悟出投資真諦

配著早餐跟輕音樂,我開始聊起近日緩步開始執行 AKB48 法則的一些狀況,也不斷透露著很想知道如何快速利用小資賺大錢,Oma只是面無表情的聽著,甚至呈現一副痴呆樣,後來還把優格錯當成牛奶加進咖啡中,害我一整個笑翻,想說這位小姐是不是還沒睡醒。 (繼續閱讀…)

小資女Oma買屋日記

文 / SheAspire編輯部

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擁有自己的房子,幾乎是所有人一生的夢想,然而我們時常都可以在電視上看到這類報導:「台灣房價飆漲,而實質薪資不僅凍漲,還倒退到十六年前水準,若根據內政部公佈的房價負擔資訊,台北市房價所得比為15,意味著在台北要十五年不吃喝才能買得起房子,縱使努力打拚存錢買房,每個月薪水都要拿出一半以上來付房貸……。」或許這類訊息早已澆熄妳買房的夢想,讓人深信自己根本沒有能力買得起,就連一殼蝸牛對換房子也不敢多想。

不過二O一二年剛從研究所畢業的Oma,年僅24歲正要踏入職場的她,卻不願屈服於這堵買不起房的現實高牆,開始大量學習房地產知識,更勇敢訂下買房成為包租婆的目標,結果短短幾個月,Oma便將夢想實現,打破了小資族買不起房子的僵化印象,不禁讓人想問,年輕又沒有存款的Oma是怎麼辦到的? (繼續閱讀…)

人生而平等的不平等

文 / 小資女孩 Oma

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記得小資曾提過,想藉由房地產創造被動收入的動力之一,就是支持我去環遊世界的夢想。

這次的吳哥窟行,本來只是抱持著朝聖古蹟的心情而去(因為要進行修復,想去但沒去的趕快去)

但從吳哥窟拉車到金邊的七個小時,卻讓我體驗到『人生而平等的不平等』

遊覽車進入休息站,還沒下車,就看到手提一袋袋水果的孩子們蜂湧而上

「姊姊漂亮~買水果嗎?」

「一個一美金,拜託拜託,買嘛!」 (繼續閱讀…)

帶媽媽到迪化街憶當年…

文 / 小資女孩Oma

(照片由 speedbug 創用 CC 授權)

(照片由 speedbug 創用 CC 授權)

在煩惱母親節該怎麼過嗎?

小資我有一個強力推薦的好所在,包準吃喝玩樂,老少咸宜,更符合婆婆媽媽的味,那就是「迪化街」啦!

迪化街這幾年掀起一股文創風,許多世紀老屋在創意及新商業模式的注入之下,恢復以往的活力與商機。許多特色咖啡館及小店舖如雨後春筍般的蔓延開來,其中有間我認為非常適合在母親節帶媽媽來吃頓好的店,它的位置就在遠近馳名的霞海城隍廟對面,叫作福來許咖啡館。 (繼續閱讀…)

囤屋稅,減輕買房痛苦指數?

文 / 小資女孩 Oma

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(圖片來源:MinMit

最近財政部宣布施行「囤屋稅」,打房打得火熱,雖然目前利率處於低檔,美國 QE 已準備縮減,未來有升息的可能,但若想在短期間內戳破房市泡沫,投資人沒有完備的退場機制,極可能造成價格巨大壓力,進而影響金融體系安全。

小資過去曾在德國當交換學生,德國總家庭數約 3600 萬戶,而可居住的房屋總量接近 3800 萬單位,徹底施行「居者有其屋」的理想,相較台灣空屋率高達 10.6%,德國到底是如何辦到的? 從德國地産管理來看,其主要從房價與租價兩方面進行管理。

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好感度辦公室

文 / 小資女孩 Oma

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( 圖片來源: www.flickr.com )

一天花了至少三分之一的時間在工作上,你的工作環境長什麼樣子呢?

先前小資到台中安藤忠雄的美術館,在裡面看到了一本很棒的書叫作「會說故事的空間」,它介紹了幾個好感度辦公室的範例。

比如說奉行「七點前下班,剩下的時間留給生活。」工作哲學的香氛公司〈伊聖詩〉。具備「像家一般自在的氣氛」,辦公室宛如城市綠洲。牆面上藝術家的畫作、天然精油的香味充斥在空氣中、溫暖靜心的木頭建材與綠色植物散發出清新自然的光合作用、再加上奔藤牛藝術品大辣辣地闖入沒有隔板也沒有天花板的開放式空間,現實與非現實的時空交錯,如同置身在一個藝廊中。

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訂定清楚的目標

文 / 小資女孩 Oma

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(圖片來源:www.alannageorge.com)

松樹毛蟲集體吐司在松樹上結網為巢,每當黃昏時刻,他們就傾巢而出,列隊爬過樹幹,去吃那些充滿汁液的松葉。這些毛蟲在走動時,有一種互相跟隨的本能,頭頭走在前面,後面緊跟著一條條的毛蟲,秩序井然,蜿蜒而行。走在前面的頭頭,一邊爬行,一邊不斷吐出一條絲,不管它走到哪裡,絲就吐到哪裡,其吐絲鋪路的目的,就是不論走多遠,都能順著絲路回巢,而不會迷路。 (繼續閱讀…)

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