■ 小資女孩Oma

窮的只剩下快樂

文 / 小資女孩Oma

圖02. 吐瓦魯(Tuvalu)之Tepuka Island。

One’s destination is never a place, but a new way of seeing things. – Henry Miller
旅遊的目的不在於一個地點,而是找到一個看世界的方法.

小資某天在報紙上看到一篇很動人的文章 :「窮得只剩下快樂」

這句話室國合會環保志工吳郁娟在吐瓦魯的體會。她說,把存款放在最後,把家人、島嶼意識放在最優先,或許吐瓦魯居民是世上最富有、最快樂的一群人。
1981年出生於宜蘭鄉下的吳郁娟,被南太平洋的炙熱陽光曬得皮膚發亮。與一般的台灣女孩不同,接近不惑之年的她不去追求穩定的飯碗或銀行存款額度,選擇跑到一個在世界地圖上找不太到的迷你島國,說是要在這個面積僅26平方公里的地方,拓展自己看世界的「廣度」。 (繼續閱讀…)

把陽台還給建築

文 / 小資女孩Oma

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清晨五點,東京退休的一對老夫妻在自家的陽台上,細心的照料快成熟的番茄,準備採收下來作為沙拉的食材,陽台形同他們的開心農場 ,自給自足的天堂。

八點鐘,倫敦。感情很好的Smith家族習慣在陽台上吃早餐,豐盛的餐點配上家人的閒話家常,開啟美好的一天。

十二點鐘, 陽光灑落在紐約第五大道上,缺乏靈感的工程師為了喘口氣,走到陽台,抽根煙,凝視著帝國大廈,吹吹風,冷靜冷靜。

下午三點鐘,離柏林市中心河畔,德國人手中拿著一本剛煮好的曼特寧,就這樣靜靜的倚靠在陽台的躺椅上,眺望河畔另一頭的大草皮。

下午七點,在地小人稠的香港,臥室當客飯廳, (繼續閱讀…)

椰子也能變牆壁?

文 / 小資女孩Oma

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(照片來源:rumshopryan.com)

小資昨天在看旅遊生活頻道時,主持人到馬來西亞去旅行,發現當地將椰子的功能發會的淋漓盡致。對東南亞而言椰子是ㄧ項很重要的高經濟作物,可可椰子的果液可供飲用;果肉可食或製椰乾、椰粉或煉製椰油;幼嫩花序中之液汁含糖份,可以醱酵釀酒;葉可以編帽、茸屋;椰殼可以製作器具,外種皮可製作繩索、蓆墊、毛刷。 (繼續閱讀…)

小資最愛的「清水模工法」

 

文 / 小資女孩Oma_MG_0010_M

小資最近去看了很多建案,發現大家都開始用所謂的「清水模工法」來制作牆面,「清水模」(或稱「清水混凝土」)是建築物完工手法的一種,是一種精細的木模製造工藝,結構體灌漿拆下模板之後就不再粉刷或貼磁磚石材,散發出混凝土原始的樸質感。
其實我一開始知道這個工法是去台中亞洲大學玩時,看到安藤忠雄設計的亞洲現代美術館,它整間美術館的牆面都是用「清水模」,彷彿有股禪意,相當的有質感。 (繼續閱讀…)

都市「微整型」?

文 / 小資女孩Oma

最近政府打文創打的火熱,很多台北的巷弄變得好有味道
朋友常說我是個假文青,愛賴在咖啡廳,拍一些很假掰的照片
但我必須澄清:姐喝的不是咖啡,是裝潢。

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其實每次拜訪這些特色店家,除了品咖啡外,我多半在觀察他們如何 (繼續閱讀…)

25歲不花一毛錢,我當包租婆-分享會

11/2 星期六一大早,在台北車站附近的教室裡,聚集了一群認真的年輕人。這一天是小資女孩Oma的買屋分享會。第一位報到的朋友,竟然是從花蓮來的,真的是令我們非常感動!oma

每一次的分享,都從為什麼要做這一件事情的初衷開始,祝福每一個朋友都能很有收穫,並且勇敢努力向夢想邁進! 分享會後,有朋友傳了訊息,真的令人非常感動。

【今天謝謝妳生動活潑的分享,會參加這個分享會,是因為我自己之前想買房子,但都是考慮到自己有多少資金,一直在看自己的資產能做怎樣的規劃,沒想到妳可以用一份報告書,買到你心愛的寶貝與夢想 (繼續閱讀…)

25歲-小資女孩買屋日記分享會

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今週刊 – 我,25歲 不花一毛錢當包租婆

敢夢想 剛踏出校門就立志買房,每月收租5萬
訂目標 寫一份17頁企畫書,從無到有300天圓夢
拚到底 找股東被當詐騙集團,被拒絕8次也不放棄

「二十五歲,你在做什麼?」談一場戀愛、 找個好工作、延畢一年或當宅男宅女等,這些都是社會新鮮人的選擇。那 .. 「買間房子當包租婆,這個選擇,你覺得如何呢 ?」

一位網站公司行銷企劃、薪水三萬元的小女生,在6月畢業離開校園後,向身旁的人宣告在三個月內,不靠家人資助,要買下人生第一間屋,成為包租婆!到底她是如何辦到的? 為什麼這麼做? 其中到底經歷什麼樣的過程?

關於小資女25歲成為包租婆,你可能想問 …

小女生當包租婆家裡一定很有錢,或認識很多有錢人吧 ? 怎麼跟有信任基礎的朋友談投資案? 為什麼你的投資人願意相信你 ?

讓小資女孩Oma跟你分享她的故事吧~

活動時間:2013/11/02 (六) 早上 10 : 00~中午12 : 00
活動地點:報名後,由主辦單位通知
活動費用:200元 

報名網址 : https://www.house123.com.tw/event/info/oma

把握地產創業機會 一個字值三十萬元的企劃書 – 紅色子房

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最近紅色子房跟大家一樣迷上當紅日劇「半澤直樹」(以下小心劇透),前五集故事描述主角半澤直樹身為東京中央銀行大阪西分行融資課長,如何被行長上司陷 害,吞下融資五億後債務人惡性倒閉的錯誤責任。為了討公道並追回損失,半澤直樹努力追查債務人的潛藏資產。最後得以成功轉折的關鍵,在於債務人情婦的倒 戈。

倒戈的主因,是因為債務人情婦為酒店公關出身,一直有個開美甲店的夢想,為了圓夢必須周旋在許多男人之間,依靠男人幫她出錢。但是半澤直樹讓她找回自己,幫忙寫融資計畫書,讓她靠自己就可以向銀行取得資金,不需要再忍氣吞聲依附男人。

有一幕畫面是在大阪道頓堀商圈的戎橋,反派情婦流著淚深深一鞠躬,感謝半澤直樹給她重生的機會。

一本融資計畫書,到底有什麼魔力呢?

時間回到2009年金融海嘯風暴,當時市場上有家建商由於投資槓桿較高,面對周轉不靈的窘境。還好,一份不動產信託受益權投資書,迅速幫他挹注了9億的資 金,也讓這家建商躲過危機,成為目前市場一線建商。若以一份不動產信託受益權投資書約9000字計算,一個字值十萬元。

只是,日前金管會已經發文,禁止保險公司與銀行再投資建商預售屋型的不動產信託受益權,但是從房地產專業觀點來看,不動產信託受益權對於私募基金或民間投資資金來說,其實都是相對穩定的投資對象。

銀行不做?就是大家組成私募基金團隊的機會。

好吧,大家可能覺得私募基金很遙遠。 (繼續閱讀…)

小資Oma管理日記: 七夕情人節~送給我的那個”他”

文 / 小資女孩Oma

因為今天是七夕情人節,小資昨晚回到家立馬把”ㄍㄟˊ吸”拿出來

想為我的那個”他”,做點什麼 (喔~好害羞 >////<)

本來想做好看又好吃的愛心巧克力,但考慮到天氣太熱,最後決定做巧克力餅乾

我打算一早就送到他住的地方,給他一個大大的surprise~

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除了餅乾之外,為了健康著想,我一早特地跑去市場買蘋果 (繼續閱讀…)

小資Oma管理日記: 幫自己的房子補妝

文 / 小資女孩Oma

由於之前地中海那間的情侶檔因為某些因素要提早搬走,而正好有另一位房客要搬來住,

所以小資約設計師去查看一下”寶貝兒”狀況,看有沒有哪邊需要弄的

有一段時間沒來了,發現我的房客們真的很"實在"的在使用我的房子!

走廊的牆壁可能在搬家時,被刮了好幾條刮痕,地上也有些灰塵,讓我好不心疼~

 

於是我趕緊請設計師幫我調好"粉底",開始幫寶貝兒補妝 (繼續閱讀…)

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