House123 專欄文章

小資Oma看屋日記:豪宅?鬼屋?傻傻分不清楚

我曾經看過一間讓我畢生難忘的房子…
當時年紀小不懂事(應該是缺乏知識),所以在591上看到一間位於山邊的豪宅
也不知道哪跟筋不對,覺得好像是可以用來作套房的物件,於是請兩個教練陪看
由於沒有經驗,所以也沒有事先作功課,聯絡好仲介,就沒頭沒腦的殺過去

到了現場,仲介幫我們開門後,首先看到的是滿地的垃圾及破爛的家具堆,
牆角上掛滿蜘蛛網,還看到一隻比我臉還大的蜘蛛,讓我差點沒吐血了!
走到二樓,每個房間都極度的潮溼,其中有一個房間,走進去後特別陰涼
最令人毛骨聳然的是,竟然看到一套套西方18世紀的蓬蓬裙整齊的掛在衣架上,
也沒有任何窗戶,空氣中瀰漫著濃厚的腐敗味…

因為感覺實在是太詭異了!我迅速離開這個房間,想往樓上去呼吸新鮮空氣
樓上是一間閣樓,由於燈壞了,所以我們在伸手不見五指的空間裡遊走
因為房間太黑,就打開手機的手電筒當這照明,不照還好,一照照到地上有一張
鑲金框的黑白人頭照,嚇的我魂不復體~ (繼續閱讀…)

小資Oma看屋日記: 不同時段,不同光景

哇~~天氣好晴朗~ 所以下班後,就決定看看房子,順便運動一下!
跑到松山火車站附近看一間將近30年的中古屋,
由於這裡之後三鐵共構開通,房價今非昔比阿!

如果真的看到喜歡的房子,不能只是下午來看看就算了,
一定要早、中、晚都來勘查一下,
因為不同時段可以觀察到附近的交通狀況、居家安全及附近
鄰居的素質等,我覺得蠻實用的~
與其帶著半信半疑的心情聽仲介海口浪言的解說,不如自己
多走幾次、多看看…這樣花下去的辛苦錢,也才值得摟~
喔~走一天下來,小資都覺得大腿瘦了不少….

1345677324-2953364391

還記得上禮拜一位仲介帶我去看巷子裡的公寓巷頭走進去, (繼續閱讀…)

小資Oma看屋日記: 天龍國宅女的迷思

小資其實對預售屋也蠻有興趣的!
所以和朋友到碧潭喝咖啡,聊是非,看到最近新店區域推出許多新建案
喜歡看裝潢的我,就揪朋友一起去代銷中心看看美麗的樣品屋~

對於一直生活在天龍國的我來說,其實很少到台北以外的區域走動
到了接待中心一問之下,才驚覺新店的房價已經到一坪6、70萬!
這是在捷運站附近啦!)
讓我這月領微薄薪水的上班族,臉慢慢的黯淡下來,感嘆自己何年何月
才能買到自己的窩…所以不能繼續宅在自己的舒適圈了,要重新把腦
中的房價update一下,必須更積極的各區域看屋~ (繼續閱讀…)

小資Oma看屋日記:仲介的初體驗

跟很多人一樣,買房的第一障礙: 跟仲介去看房子。

其實我對仲沒什麼好印象,因為感覺講話都不太能相信
看新聞報導,有時會看到不良仲介捲款潛逃的消息
而且這算是我人生中最大筆的交易,萬一仲介騙我,讓我買到海砂屋或凶宅
那不就永不得翻身了!! (想一想,腿都軟了說..= =)

但教練跟我說: 儘管現在仲介素質參差不齊,但還是有經驗比較豐富並且專業的
如果你一直害怕跟仲介交流,那大概一輩子都不會想跟他們打交道了。既然決定要
買房子,你不僅要多跟他們接觸,甚至要好好經營仲介的人脈,生意不會只是做一次。
長期經營才是上上之策!

想想也是,既然都決定要作了,如果連仲介的大們都跨不進去,哪還談什麼房子呢?
於是我就硬著頭皮上場了!!!

第一次看房子由於沒什麼經驗,我穿著一身無袖的浪漫長裙,搞得很像要去約會
來的是一位帥氣的年輕仲介,看到我時感到很驚訝@@

仲介: 請問你就是X小姐嗎? (繼續閱讀…)

看房前言:小資的宣言

我也好想住在如夢如幻的城堡裡!
但身為新時代女性,痴等白馬王子,不如自己打造一座
這對月領三萬的小上班族來說,似乎是不可能的任務..

我想要靠自己力量買自己的房子,但薪水這麼低,要存到民國幾年
一般來說都是先有錢才買房子,但我發現一個有趣的方式
也可以透過先投資房地產,累積第一筆頭期款,再來買房子
但投資房地產也要錢,那錢要從哪裡來?

我爸媽對房地產又很有意見,所以也想跟他們伸手,
而且我房子也不會看,看了也不知道要看啥
天呀~感覺這條路前途茫茫

話說,同事覺得買屋idea蠻有趣的,因此建議我弄一個blog
記錄整個從無到有的過程,順便跟更多人分享經驗
我最終目的就是買到自己的窩,但這條路一定困難重重
====================================
6月份晴朗的午後…

同事: ㄟ…阿你不是想要買房子,什麼時候啊?
我: 我也不知道耶~可能之後八
同事:你不是要當小資女孩嗎?  再不買,就要變老"老資"女孩了
(有一種晴天霹靂的感覺 = =") (繼續閱讀…)

小資Oma理財日記: 老鼠賽跑 Cashflow Game

有看過「富爸爸 窮爸爸」這本書的朋友,應該知道書中
有提到一個"老鼠賽跑"的遊戲。
這個遊戲類似大家小時候玩的大富翁,看誰賺越多錢,
或蓋越多房子便是贏家。"老鼠賽跑"又可以稱為
"現金流遊戲",它的設計更貼近我們的生活,因此
往往能真實呈現一個人對於金錢的價值觀,所以格外刺激!

1371342897-5794779_n
〝老鼠賽跑〞 (繼續閱讀…)

小資Oma理財日記: 現金流遊戲的震撼教育

今天透過朋友介紹,去玩了現金流的遊戲,讓我大大的shock!
在二十分鐘以內,要把手中所有現金變換成資產~
例如買房地產:有人資金不夠,選擇不斷加班,
靠自己"扎扎實實"的買到房子,但也有人找別人一起合資,
或向銀行貸款買房,利用槓桿原理又大賺一筆~
和一般"腳踏實地"買房人比起來,省了許多寶貴的光陰….

短短二十分鐘,相當於人生未來的二十年,其實選擇用自己一點
一滴辛苦掙來的錢買到屬於自己的愛屋,或是透過更簡單、輕易
的方式來獲得,都是很好的選擇。只不過有錢人用錢買時間,
是錢的主宰著,錢是為他工作的; 一般人則是以時間換錢,
是錢的奴隸,為錢而工作。

這堂課讓我大開眼界,除了檢視自己目前的財務狀況也了解到
有錢人的想法,但重點是這堂課是完全免費,哈哈~實在讓我賺
了一筆寶貴知識呀~可真感謝我那位朋友,讓我更有動力為心目中
的城堡努力邁進!!

neuschwanstein_bild

1 22 23 24 Scroll to top