我的助理辭職了!

這是一篇大陸流傳的網路文章,原著跟原連結已經查不到了,相信對大家工作上會很有幫助。以下轉貼自網路文章的原文:

當時公司招了大批應屆本科和研究生畢業的新新人類。平均年齡25歲。那個新的助理,是經過多次面試後,我親自招回來的一個女孩。名牌大學本科畢業,聰明,性格活潑。私下裏我得承認,我招她的一個很重要的原因,除了她在大學裏優秀的表現之外,還因為她寫了一手漂亮的字。女孩能寫一手好字的不多,尤其像她,看起來長髮飄飄,多麼女性化的一個姑娘,一手字卻寫的鏗鏘倜儻,讓我對她不由多了很多好感。

手把手的教。從工作流程到待人接物。她也學的快。很多工作一教就上手。一上手就熟練。跟各位同事也相處的頗融洽。我開始慢慢的給她一些協調的工作,各部門之間以及各分公司之間的業務聯繫和溝通讓她嘗試著去處理。

開始經常出錯。她很緊張,來找我談。我告訴她:錯了沒關係,你且放心按照你的想法去做。遇到問題了,來問我,我會告訴你該怎麼辦。仍然錯。

又來找我,這次談的比較深入,她的困惑是,為什麼總是讓她做這些瑣碎的事情?我當時問她:什麼叫做不瑣碎的工作呢?

她答不上來,想了半天,跟我說:我總覺得,我的能力不僅僅能做這些,我還能做一些更加重要的事情。那次談話,進行了1小時。我知道,我說的話,她沒聽進去多少。後來我說,先把手頭的工作做好,先避免常識性錯誤的發生。然後循序漸進罷。

半年以後,她來找我,第一次提出辭職。

我推掉了約會,跟她談辭職的問題。問起辭職的原因,她跟我直言:本科四年,功課優秀,沒想到畢業後找到了工作,卻每天處理的都是些瑣碎的事情。 (繼續閱讀…)

小資Oma看屋日記: 不同時段,不同光景

哇~~天氣好晴朗~ 所以下班後,就決定看看房子,順便運動一下!
跑到松山火車站附近看一間將近30年的中古屋,
由於這裡之後三鐵共構開通,房價今非昔比阿!

如果真的看到喜歡的房子,不能只是下午來看看就算了,
一定要早、中、晚都來勘查一下,
因為不同時段可以觀察到附近的交通狀況、居家安全及附近
鄰居的素質等,我覺得蠻實用的~
與其帶著半信半疑的心情聽仲介海口浪言的解說,不如自己
多走幾次、多看看…這樣花下去的辛苦錢,也才值得摟~
喔~走一天下來,小資都覺得大腿瘦了不少….

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還記得上禮拜一位仲介帶我去看巷子裡的公寓巷頭走進去, (繼續閱讀…)

小資Oma看屋日記: 天龍國宅女的迷思

小資其實對預售屋也蠻有興趣的!
所以和朋友到碧潭喝咖啡,聊是非,看到最近新店區域推出許多新建案
喜歡看裝潢的我,就揪朋友一起去代銷中心看看美麗的樣品屋~

對於一直生活在天龍國的我來說,其實很少到台北以外的區域走動
到了接待中心一問之下,才驚覺新店的房價已經到一坪6、70萬!
這是在捷運站附近啦!)
讓我這月領微薄薪水的上班族,臉慢慢的黯淡下來,感嘆自己何年何月
才能買到自己的窩…所以不能繼續宅在自己的舒適圈了,要重新把腦
中的房價update一下,必須更積極的各區域看屋~ (繼續閱讀…)

小資Oma看屋日記:仲介的初體驗

跟很多人一樣,買房的第一障礙: 跟仲介去看房子。

其實我對仲沒什麼好印象,因為感覺講話都不太能相信
看新聞報導,有時會看到不良仲介捲款潛逃的消息
而且這算是我人生中最大筆的交易,萬一仲介騙我,讓我買到海砂屋或凶宅
那不就永不得翻身了!! (想一想,腿都軟了說..= =)

但教練跟我說: 儘管現在仲介素質參差不齊,但還是有經驗比較豐富並且專業的
如果你一直害怕跟仲介交流,那大概一輩子都不會想跟他們打交道了。既然決定要
買房子,你不僅要多跟他們接觸,甚至要好好經營仲介的人脈,生意不會只是做一次。
長期經營才是上上之策!

想想也是,既然都決定要作了,如果連仲介的大們都跨不進去,哪還談什麼房子呢?
於是我就硬著頭皮上場了!!!

第一次看房子由於沒什麼經驗,我穿著一身無袖的浪漫長裙,搞得很像要去約會
來的是一位帥氣的年輕仲介,看到我時感到很驚訝@@

仲介: 請問你就是X小姐嗎? (繼續閱讀…)

看房前言:小資的宣言

我也好想住在如夢如幻的城堡裡!
但身為新時代女性,痴等白馬王子,不如自己打造一座
這對月領三萬的小上班族來說,似乎是不可能的任務..

我想要靠自己力量買自己的房子,但薪水這麼低,要存到民國幾年
一般來說都是先有錢才買房子,但我發現一個有趣的方式
也可以透過先投資房地產,累積第一筆頭期款,再來買房子
但投資房地產也要錢,那錢要從哪裡來?

我爸媽對房地產又很有意見,所以也想跟他們伸手,
而且我房子也不會看,看了也不知道要看啥
天呀~感覺這條路前途茫茫

話說,同事覺得買屋idea蠻有趣的,因此建議我弄一個blog
記錄整個從無到有的過程,順便跟更多人分享經驗
我最終目的就是買到自己的窩,但這條路一定困難重重
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6月份晴朗的午後…

同事: ㄟ…阿你不是想要買房子,什麼時候啊?
我: 我也不知道耶~可能之後八
同事:你不是要當小資女孩嗎?  再不買,就要變老"老資"女孩了
(有一種晴天霹靂的感覺 = =") (繼續閱讀…)

小資Oma理財日記: 老鼠賽跑 Cashflow Game

有看過「富爸爸 窮爸爸」這本書的朋友,應該知道書中
有提到一個"老鼠賽跑"的遊戲。
這個遊戲類似大家小時候玩的大富翁,看誰賺越多錢,
或蓋越多房子便是贏家。"老鼠賽跑"又可以稱為
"現金流遊戲",它的設計更貼近我們的生活,因此
往往能真實呈現一個人對於金錢的價值觀,所以格外刺激!

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〝老鼠賽跑〞 (繼續閱讀…)

巴菲特格言妙語集錦一-投資哲學

投資哲學篇

1. 最高原則 原則1:永遠不要損失;原則2:永遠不要忘記原則。

2. 雙重角色 因為我把自己當成是個企業經營者,所以我成為更優秀的投資人;因為我把自己當成是投資人,所以我成為更優秀的企業經營者。

3. 企業分析師在投資時,我們必須把自己當成是企業分析師,而不是市場分析師、宏觀經濟分析師,更不是股票分析師。

4. 安全邊際架設橋樑時,你堅持載重量為3萬磅,但你只准許1萬磅的卡車穿梭其間。相同的原則也適用於投資領域。

5. 獨立思考逆反行為和從眾行為一樣愚蠢。我們需要的是思考,而不是投票表決。不幸的是,伯特蘭·羅素對於普通生活的觀察又在金融界中神奇地應驗了:“大多數人寧願去死也不願意去思考。許多人真的這樣做了。”

裝潢宅修注意事項

不僅買屋有眉角要學習,裝潢宅修也是一門大學問喔!如果處理不當,不僅耗費財力、精力,甚至還會引起糾紛,不可不慎。小編將裝潢、宅修的準備工作與注意事項整理如下:

  • 清楚了解房房坪數及結構:
    裝潢前務必先對自己的房屋坪數及結構仔細了解,丈量實際面積並繪製簡單的平面圖,了解房屋整體格局才能換算裝潢費用喔!
  • 與家人一起規畫空間需求:
    家是全家人一起生活的地方,因此必須不斷地溝通,並與設計師討論如何在最小的變動內規畫格局設計,滿足每一個人的空間需求。
  • 預算控制:
    一般來說,裝潢的總費用約為房屋價格的10%到20%,在規畫設計裝潢之餘,也別忘了控制預算喔!建議在裝潢空間中要區分主次,某些空間的裝潢可以簡潔一些,藉由傢俱和裝飾品來點綴其空間,可以加快裝修時間並節省費用喔! (繼續閱讀…)

搬家注意事項

新家落成之後,終於要搬進去囉!為了你的財物安全,以下是關於搬家的注意事項供你參考:

※搬家前注意事項:

  • 慎選搬家公司:
    為了使搬家過程愉快圓滿,選擇一家合法、優良的搬家公司非常重要。所有業者在營業前,必須取得貨運營業執照 (公司執照及營利事業登記證)才可合法經營,並參考親友、其他消費者的使用經驗,確保其服務評價,從中挑選到值得信賴的業者。由於坊間有許多搬家公司登記為企業社,卻對外宣稱是政府立案,也強調簽契約書、保證不加價及服務親切等服務項目等,其中卻暗藏著許多另人眼花撩亂的陷阱。建議選擇House123認證的搬家廠商,除了合法經營外,還有優良服務口碑,以專業和服務態度為消費者提供搬家服務。
  • 事先諮詢、估價:
    搬家兩週前,可以請搬家公司到府進行估價作業、開立估價單、諮詢搬家常識,藉由估價中可以多問些問題,以瞭解對方的服務方式、收費標準,並詳閱契約書,檢察內容是否詳細記載搬運樓層、路線、承載物品明細、搬運總金額、物品損壞賠償或其他等。 (繼續閱讀…)

履保流程與收費

在了解了履約服務能夠提供什麼交易安全的保障之後,我們來看一下履約服務該怎麼進行:

履保流程與收費

House123認證合作的履保公司-僑馥建經在服務過程中,有許多確保安全的細節如下:

  • 辦理規則說明:
  • 買賣雙方必須共同委任僑馥建經公司指定之House123認證代書 (近期即將上線) 辦理產權移轉作業。
  • 非認證指定之代書僑馥建經將不受理。 (繼續閱讀…)
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